Réf : 3151
Exclusif
Coup de coeur
Thomery (77810) THOMERY — Maison de caractère du XIXe siècle, Une demeure familiale pleine de charme, à deux pas du Château R
Au cœur de Thomery, dans un environnement recherché aux portes de Fontainebleau, se dévoile cette élégante maison familiale du XIXe siècle, offrant un cadre de vie où se conjuguent charme de l’ancien, volumes généreux et intimité.
D’une surface de 242 m² habitables, pour 263,87 m² au sol, cette demeure lumineuse offre de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
La maison dispose de cinq chambres et un bureau, permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou d’aménager des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou à recevoir.
Atout supplémentaire de la maison : une vaste pièce de 55 m² offre un potentiel remarquable et peut se prêter à de nombreux usages selon les envies : salle de jeux, bibliothèque, atelier d’artiste ou espace familial.
La propriété bénéficie d’un terrain de 1 007 m² préservé des regards, véritable havre de paix au cœur du village.
Sans vis-à-vis, le jardin offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement apprécier le calme et la sérénité des lieux.
La propriété est complétée par un bâtiment composé de trois dépendances, offrant de multiples possibilités de rangement, d’atelier ou d’aménagement, ainsi qu’une cave voûtée.
Possibilité d'y stationner plusieurs véhicules.
Avec ses volumes, son jardin préservé et sa dépendance, cette demeure offre une combinaison particulièrement recherchée : l’authenticité d’une maison ancienne, l’espace d’une grande maison familiale et la quiétude d’un jardin sans vis-à-vis.
Une adresse pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison de caractère, à proximité de Fontainebleau.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
77810
Surface habitable (m²)
263 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
3
Nombre de garage
1
Année de construction
1900
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
650 000 €
Taxe foncière annuelle
2 684 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 480 € et 7 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
entrée
17.47 m²
cuisine
16.05 m²
Dégagement
2.55 m²
Buanderie chaufferie
6.93 m²
Salle d'eau avec WC
3.48 m²
Chambre 1
16.10 m²
salon/sejour
24.26 m²
Etage 1
Pallier
2.86 m²
Chambre 2
16.52 m²
Dégagement
3.83 m²
Pallier
1.35 m²
chambre 3
25.01 m²
Salle de bains avec WC
5.65 m²
chambre 4
19.68 m²
chambre 5
12.65 m²
Etage 2
Salle de Jeux
54.30 m²
cave
7.69 m²
salle d'eau
4.85 m²
WC
0.80 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 480 € et 7 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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