Réf : 3146
Exclusif
Fontainebleau (77300) Fontainebleau, résidence Le Clos de Diane: Beau F4 DE 118 m² avec balcon, ascenseur, double box et cave
Au cœur du centre-ville, dans l’environnement privilégié de la résidence sécurisée LE CLOS DE DIANE, découvrez ce très bel appartement familial de 118 m², situé au 1er étage avec ascenseur.
Bénéficiant d’une belle luminosité, d’une vue dégagée et d’un environnement particulièrement calme, cet appartement séduit par ses volumes généreux, son balcon et la qualité de vie qu’offre son emplacement : le confort d’une vie citadine avec toutes les commodités à proximité immédiate, tout en profitant de la tranquillité d’une résidence sécurisée.
L’ESPACE DE VIE: Une belle entrée dessert un vaste salon / salle à manger de 35,46 m², lumineux et convivial, prolongé par un balcon bénéficiant d’une agréable vue dégagée. Une cuisine indépendante , 3 chambres, dont une disposant de sa salle d'eau privative, une salle de bains, 2 WC.
En sous-sol, un véritable atout en centre-ville : un double-box, permettant de stationner confortablement, ainsi qu’une cave.
Un appartement idéal pour une famille recherchant de beaux volumes et une vie entièrement accessible à pied, mais également pour un couple souhaitant anticiper l’avenir et privilégier le confort d’une résidence avec ascenseur, la sécurité, le calme et la proximité immédiate du centre-ville.
Une adresse privilégiée réunissant emplacement, espace et qualité de vie.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
77300
Surface habitable (m²)
118,79 m²
Surface loi Carrez (m²)
118,79 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
1
Ascenseur
OUI
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Electrique
Type de chauffage
Convecteur, Au sol
Format de chauffage
Individuel, Central
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1960
Copropriété
OUI
Lot n°
6
nombre de lots
37
Quote Part annuelle des charges
5 727 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente
575 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 472 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 890 € et 3 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Etage 1
entrée
7.64 m²
chambre
14.45 m²
salle d'eau
3.9 m²
chambre
11.67 m²
salle de bain
3.52 m²
WC
1.28 m²
WC
2.86 m²
salon/sejour
35.46 m²
salon/sejour
17.64 m²
cuisine
12.01 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 890 € et 3 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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