Réf : 3147
Fontainebleau (77300) Fontainebleau centre-ville: Maison coup de cœur. Charme, calme, vie de plain-pied & sans vis à vis Bûcher et
Rare en centre-ville ! Derrière une façade discrète se cache une véritable maison coup de cœur, où le calme et l'intimité règnent, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
En très bon état général, cette maison développe 112,26 m² au sol (85 m² habitables) et offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et particulièrement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée – Vie de plain-pied possible : Une entrée dessert une cuisine aménagée de 15 m² ouverte sur un séjour de 25 m², largement ouvert sur l’extérieur intimiste. Deux chambres de 13 et 12 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC permettent une véritable vie de plain-pied.
À l'étage : Un palier dessert deux jolies pièces mansardées de 11 et 13 m² au sol, à imaginer selon vos envies : chambres supplémentaires, bureaux, espace invités, atelier ou pièces de loisirs.
Des annexes précieuses : Une cave et un bûcher complètent l’ensemble et apportent de précieux espaces de rangement.
Cette maison séduira aussi bien une famille souhaitant profiter d’une maison en centre-ville qu’un couple recherchant un bien confortable et évolutif, avec la possibilité d’organiser toute la vie quotidienne au rez-de-chaussée.
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'un cocon en cœur de ville, mais aussi pour un couple souhaitant conjuguer confort, tranquillité et qualité de vie grâce à la possibilité de vivre au rez-de-chaussée.
Une adresse rare où l’on se sent immédiatement chez soi.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
77300
Surface habitable (m²)
112 m²
Surface loi Carrez (m²)
112 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
4
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Bois, Electrique, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Radiateur, Au sol
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Année de construction
1900
Copropriété
OUI
Lot n°
4
nombre de lots
7
Quote Part annuelle des charges
280 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente
598 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 107 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
entrée
5.84 m²
cuisine
14.94 m²
Salon / Salle à manger
25.14 m²
Dégagement
2.84 m²
Salle d'eau avec WC
3.85 m²
Chambre 1
12.54 m²
Chambre 2
12.28 m²
Etage 1
chambre 3
11 m²
salle jeux, bureau, chambre
10.65 m²
Palier
3.62 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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