Réf : 3145
Nouveauté
Fontainebleau (77300) Fontainebleau, maison familiale de ville de 120 m² environ Vie de plain pied avec sa suite parentale. Garage
Dans un quartier résidentiel recherché de Fontainebleau, apprécié pour son calme. A proximité immédiate des établissements scolaires réputés (Lycée François Ier, École et Collège International) et à seulement 5 minutes du centre-ville.
Cette maison de ville d'environ 120 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable. L'ensemble bénéficie d'une très belle luminosité grâce aux larges baies vitrées donnant sur la terrasse avant sans vis à vis de 25 m² environ et aux puits de lumière, avec une exposition plein Sud.
- REZ-DE-CHAUSSÉE:
Un superbe espace de vie de près de 60 m² réunit : entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée de 16 m², un double séjour de 43,49 m² avec cheminée à bain d'huile, buanderie. Egalement une suite parentale de 24 m², composée d'une chambre, d'un dressing / bureau avec accès direct à la terrasse avant, et d'une salle d'eau avec WC. Une configuration permettant une véritable vie de plain-pied.
- À L'ÉTAGE: Un palier dessert trois chambres. Toutes bénéficient d'une porte-fenêtre ouvrant directement sur l'extérieur. Une seconde salle d'eau avec WC complète le tout.
- SOUS-SOL: Accessible directement depuis l'intérieur de la maison, le sous-sol partiel comprend une pièce de rangement ainsi qu'un espace buanderie-chaufferie.
- COMBLES: Accessibles par une trappe depuis le premier étage, les combles offrent un espace de stockage supplémentaire.
Un garage indépendant de 13 m², complété par un bel espace de rangement à l'étage, vient parfaire ce bien.
Une maison lumineuse, réunissant beaux volumes, vie de plain-pied, espaces extérieurs et garage, dans un environnement privilégié à proximité des meilleures écoles et du centre de Fontainebleau.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille en cœur de ville.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
77300
Surface habitable (m²)
120 m²
Surface loi Carrez (m²)
120 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
2
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Exposition
Sud
Année de construction
1900
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente
620 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 468 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 519 € et 2 055 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
cuisine
16.10 m²
Salon / Salle à manger
43.49 m²
buanderie
0.70 m²
salle d'eau / WC
4.63 m²
Chambre 1
12.81 m²
Dressing / bureau chambre 1
7.70 m²
Etage 1
Palier
3.67 m²
Chambre 2
10.11 m²
salle d'eau / WC
2.68 m²
chambre 4
7.23 m²
Dressing chambre 4
2.01 m²
chambre 3
7.23 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 519 € et 2 055 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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