Réf : 3132
Coup de coeur
Grez-sur-Loing (77880) Maison de ville de 61 m² au sol , idéal Investissement locatif ,atelier d'artiste, profession libérale, local
Grez-sur-Loing – En plein cœur du centre-ville
Idéalement située au cœur du charmant village de Grez-sur-Loing, cette maison de ville entièrement rénovée séduira les amateurs de biens atypiques, les investisseurs et les professionnels à la recherche d'un espace de caractère.
Luminosité, volume et cachet sont au rendez-vous grâce à une superbe pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte et une impressionnante hauteur sous plafond atteignant 5,22 mètres sur une partie de la pièce.
La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée: belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 35 m². Volumes généreux et belle luminosité
À l'étage: grande chambre de 21,43 m² au sol (16,65 m² habitables). Salle d'eau avec WC.
Un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, atelier d'artiste, profession libérale, local associatif, pied-à-terre de charme.
Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des bords du Loing.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien de caractère prêt à l'emploi.
À découvrir sans tarder !
Les caractéristiques Du bien
Code postal
77880
Surface habitable (m²)
61 m²
Surface loi Carrez (m²)
61 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
NON
Année de construction
1900
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente
220 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
548 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
Cuisine / séjour
35.72 m²
Etage 1
chambre
18.39 m²
2.14 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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