Réf : 3010

Vendu

Avon (77210) Résidence Henri IV

AVON EXCLUSIVITE

F3 de 71,32 m² situé au 1er étage /2 d’un immeuble de très bon standing avec ascenseur, résidence Henri IV,

Vue sur l'entrée du parc sans aucun vis à vis. Balcon.

Il se compose d'une entrée avec grand placard, une cuisine aménagée de 8,90 m², un dressing, un salon de 25,45 m² avec une pièce attenante semi ouverte de 10,40 m² (possibilité d'ouverture), une chambre de 11,25 m², une salle d'eau et des WC séparés.

Vendu avec un box et une cave en sous-sol accessibles par l'ascenseur.

Proximité immédiate du parc, des commerces et de la gare de FONTAINEBLEAU/AVON (39mn de PARIS gare de Lyon).

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Les caractéristiques Du bien

Code postal 77210

Surface habitable (m²) 71,32 m²

Surface loi Carrez (m²) 71,32 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 5.77

Année de construction 1991

Copropriété OUI

Lot n° 225

nombre de lots 83

Quote Part annuelle des charges 2 301 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

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Les infos Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 568 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 898 € et 1 216 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 2.27 m²

Dégagement 5.83 m²

dressing 2.32 m²

salon/sejour 24.45 m²

Pièce attenante semi ouverte 10.40 m²

salle d'eau 4.90 m²

WC 1 m²

chambre 11.25 m²

cuisine 8.90 m²