Réf : 3141
Exclusif
Champagne-sur-Seine (77430) Maison familiale de 133m² - 4 chambres - Jardin et garage
Située à Champagne-sur-Seine, à proximité des commerces et des établissements scolaires, et à quelques pas des bords de Seine, découvrez cette belle maison familiale de 133 m², édifiée sur un terrain arboré de 645 m².
La maison offre de beaux volumes et se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée dessert un vaste double séjour, une cuisine indépendante, un bureau ainsi que des WC séparés.
- Au premier étage : un palier avec placard intégré distribue trois belles chambres et une grande salle de bains.
- Au deuxième étage : une quatrième chambre spacieuse ainsi que deux greniers, offrant de précieux espaces de rangement et de stockage.
La propriété bénéficie également de plusieurs espaces annexes particulièrement appréciables : un sous-sol total, un garage sur rue de 16 m², un appentis faisant office de buanderie ainsi qu’une terrasse-balcon de 14 m², accessible depuis le demi-palier.
Avec ses 4 chambres, ses volumes généreux, ses nombreux espaces de rangement et son agréable terrain arboré, cette maison offre un beau potentiel pour accueillir une famille.
Une visite s’impose pour en découvrir tous les atouts !
Les caractéristiques Du bien
Code postal
77430
Surface habitable (m²)
133 m²
surface terrain
645 m²
Surface loi Carrez (m²)
133 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Nord-Sud
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
310 000 €
Taxe foncière annuelle
2 039 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 650 € et 5 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
cuisine
m²
salon/sejour
m²
bureau
m²
WC
m²
entrée
m²
Etage 1
chambre
m²
chambre
m²
chambre
m²
salle de bain
m²
Etage 2
chambre
m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 650 € et 5 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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