Réf : 2996
Bourron-Marlotte (77780) Au calme, jolie maison de 157 m² au sol / 132 m² habitables, sur un terrain de 737 m², dont une chambre et sal
Jolie maison lumineuse au calme avec accès direct à la forêt
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison familiale de 132,30 m² habitables (157 m² au sol) offre un cadre de vie privilégié, avec un accès direct à la forêt. Édifiée sur un terrain de 757 m², elle bénéficie d’une belle exposition Nord-Est / Sud-Ouest, assurant luminosité tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied et comprend :
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Un salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées,
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Une salle à manger chaleureuse ouverte sur une cuisine équipée via une verrière,
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Un cellier,
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Un bureau,
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Une chambre,
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Une salle d’eau,
-
WC séparés.
À l’étage, vous trouverez :
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Un palier avec placard,
-
Un bureau,
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Deux chambres dont une suite parentale avec espace dressing,
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Une salle de bains avec douche,
-
WC séparés.
La maison dispose également d’une cave, d’une belle terrasse en bois à l’avant, ainsi que d’un carport aménagé en salon de jardin.
Stationnement facile : possibilité de garer au moins deux véhicules sur la parcelle.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.
???? À visiter sans tarder !
Les caractéristiques Du bien
Code postal
77780
Surface habitable (m²)
132,30 m²
surface terrain
737 m²
Surface loi Carrez (m²)
132,30 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
7
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Année de construction
1958
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente
489 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 733 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 590 € et 3 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
Salon / Salle à manger
40.33 m²
cuisine
13.09 m²
cellier
6.62 m²
Dégagement
3.52 m²
bureau
8.50 m²
WC
1.13 m²
salle d'eau
4.55 m²
Chambre 1
13.78 m²
Etage 1
Pallier
4.75 m²
WC
1.19 m²
Chambre 2 avec dressing
18.10 m²
salle d'eau
4.28 m²
bureau
5.14 m²
chambre 3
7.32 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 590 € et 3 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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