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Réf : 3119

Fontainebleau (77300) Studio 29,8 m² - Parking / ascenseur

SOUS COMPROMIS

FONTAINEBLEAU EXCLUSIVITE Situé à proximité immédiate du centre-ville, dans une résidence récente, sécurisée et équipée d’un ascenseur, ce charmant studio de 29,8 m² offre un cadre de vie agréable, alliant calme, confort et praticité.

Implanté au 3ème étage, l’appartement bénéficie d’une orientation Est et d’une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures sur vue dégagée.

L'appartement comprend une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
La résidence dispose également d’un local à vélos.

Ce bien dispose d'une localisation idéale, le centre-ville commerçant étant à moins de 5 minutes à pied et la gare de Fontainebleau-Avon est accessible en 15 minutes.

Les atouts : résidence récente, sécurisée avec ascenseur; appartement en excellent état; stationnement privatif en sous-sol; environnement calme à proximité immédiate des commodités.

Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 77300
Surface habitable (m²) 29,70 m²
Nombre de pièces 1
Etage 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Exposition Est
Année de construction 2020
Copropriété OUI
Lot n° 97
nombre de lots 289
Quote Part annuelle des charges 1 386 €

Les infos Financières

Taxe foncière annuelle 547 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 324 € et 439 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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