Réf : 3129
Exclusif
Fontainebleau (77300) Maison familiale de 128 m² sur un terrain de 679 m². Quartier Paul Jozon
En exclusivité au 11 rue Paul Jozon.
Idéalement située dans un quartier calme et agréable de Fontainebleau, à proximité immédiate du centre-ville, cette charmante maison familiale d’environ 128 m² séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement et d’agrandissement.
Édifiée sur un terrain arboré de 679 m², exposée Nord-Est / Nord-Ouest / Sud-Est, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.
Au rez-de-chaussée : ne belle entrée dessert un salon, une salle à manger, une chambre, une cuisine indépendante, un WC séparé ainsi qu’un accès au sous-sol. Vous apprécierez particulièrement la belle hauteur sous plafond de 3,21 m.
Au 1er étage : un palier distribue trois belles chambres, une spacieuse salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Espaces annexes :
Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement complémentaire.
Garage de 22 m²..
Le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, rare sur le secteur.
Agrandissement possible. Zone UBa1.
Une belle opportunité pour les amoureux de Fontainebleau souhaitant créer une maison familiale de caractère dans un environnement privilégié.
À visiter sans tarder !
Les caractéristiques Du bien
Code postal
77300
Surface habitable (m²)
130 m²
surface terrain
679 m²
Surface loi Carrez (m²)
130 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Année de construction
1900
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente
700 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 158 €
Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 120 € et 5 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour
30 m²
cuisine
10 m²
chambre
12 m²
Etage 1
chambre
21.60 m²
chambre
11 m²
salle de bain
9 m²
chambre
15.50 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 120 € et 5 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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