Réf : 3104
Fontainebleau (77300) FONTAINEBLEAU hyper centre, maison familiale de 139 m² avec jardin. Cave. Appentis.
Idéalement située en plein centre-ville, dans un environnement calme et agréable, cette maison d’environ 139 m², exposée Sud-Ouest / Nord-Est, Cave, appentis et jardin.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec carreaux de ciment, un salon et une salle à manger distincts, une cuisine indépendante, un accès à la cave et une porte ouvrant sur la terrasse et le jardin arrière. Une belle hauteur plafond de 2,81 m. Il est possible de créer une ouverture entre la salle à manger et la cuisine afin d’obtenir une belle pièce de vie conviviale.
En 1/2 niveau : WC indépendant.
Au 1er étage : un palier, 2 grandes chambres, une spacieuse salle de bains avec WC.
Au 2ème étage : un palier, 2 chambres, un dressing, un bureau. Il est possible de créer une salle d'eau à la place du bureau (arrivées d'eau existantes). Possibilité de réaménager tout le 2e étage.
Espaces annexes : Cave voutée, appentis extérieur.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié, alliant proximité du centre-ville, calme et potentiel d’aménagement.
À visiter sans tarder !
Les caractéristiques Du bien
Code postal
77300
Surface habitable (m²)
138,83 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1900
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente
685 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 840 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 205 € et 4 337 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
entrée
4.94 m²
salon/sejour
18.40 m²
cuisine
7.26 m²
WC
1.56 m²
chambre
12.92 m²
Etage 1
chambre
16.83 m²
chambre
17.34 m²
salle de bain
8.22 m²
Etage 2
chambre
10.89 m²
dressing
3.26 m²
chambre
10.44 m²
bureau
5.57 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 205 € et 4 337 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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