Réf : 3128
Sous-compromis
Fontainebleau (77300) Maison contemporaine. Jardin avec terrasse. Rooftop. Box double. Cave.
DEJA SOUS COMPROMIS !!
Fontainebleau, maison familiale contemporaine au calme avec suite parentale de plain-pied, jardin et rooftop terrasse.
A proximité immédiate de la forêt, des écoles maternelle et primaire, et à seulement 13 minutes à pied de la Place de l’Étape, cette maison familiale de construction récente (2014) développe environ 121,83 m² au sol / 107 m² habitables. Nichée en arrière-lot d’une petite copropriété récente, elle offre un cadre de vie paisible, intime et recherché, au cœur d’un environnement privilégié. Parfait état. Triple orientation.
Extérieurs & annexes : Jardin privatif de 78,25 m² avec terrasse de plain-pied de 20 m². Superbe terrasse panoramique de 54,97 m². Double box fermé en sous-sol de 45 m². Cave
Rez-de-chaussée :
Une belle entrée dessert une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un espace bureau idéal télétravail, une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau privative, WC indépendants.
À l’étage : un palier distribue deux belles chambres, une spacieuse salle de bains avec WC.
Accès à une remarquable terrasse panoramique.
Les atouts :
Construction récente. Parfait état. Suite parentale en rez-de-chaussée. Calme absolu. Volumes agréables et distribution fonctionnelle. Double stationnement boxé. Cave. Forêt, écoles, commerces et centre-ville à pied.
Une opportunité rare à Fontainebleau pour les acquéreurs recherchant confort moderne, extérieur généreux et emplacement idéal.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
77300
Surface habitable (m²)
121 m²
Surface loi Carrez (m²)
121 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
9
Année de construction
2012
Copropriété
OUI
Lot n°
75
nombre de lots
61
Quote Part annuelle des charges
2 587 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente
660 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 564 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
entrée et espace bureau
15.33 m²
Chambre 1
15.32 m²
salle d'eau
5.49 m²
WC
m²
Séjour double avec cuisine
38.51 m²
Etage 1
Palier
3.30 m²
salle de bain
3.54 m²
chambre 3
12.46 m²
Chambre 2
11.90 m²
Etage -1
Buanderie
5.35 m²
cave
9.63 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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