Réf : 3107
Exclusif
Coup de coeur
Fontainebleau (77300) Centre ville, F4 en duplex de 71,62 m².
EXCLUSIVITE
Situé en Hyper-centre de Fontainebleau, donnant sur cour .
Cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, ses beaux volumes et son calme.
Possibilité d'une éventuelle reprise de location de stationnement à proximité immédiate.
Un arrêt de bus desservant la gare de Fontainebleau–Avon se trouve à seulement 2 minutes à pied, offrant une accessibilité idéale au quotidien.
En duplex aux 1er et 2ème (et dernier) étages, cet appartement rénové de type F4 de 71.62 m² bénéficie d’une orientation Nord-Ouest et d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres et ses velux sous toit.
Hauteur sous plafond salon / cuisine : 4,20 m.
Composition :
- Au 1er étage : entrée avec espace buanderie, salle d'eau, grande chambre, WC séparés.
- Au 2ème étage : grand séjour cathédrale avec cuisine ouverte,
grande chambre parentale avec salle d'eau et WC, chambre avec mezzanine.
Un grand bucher de 9m² complète ce bien.
Les + du bien :
Parfait état . Un grand bucher, idéal pour le rangement.
Un appartement dans un emplacement privilégié alliant calme, confort et facilités de vie, à découvrir sans tarder. ?????
Les caractéristiques Du bien
Code postal
77300
Surface habitable (m²)
71,62 m²
Surface loi Carrez (m²)
71,62 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Année de construction
1900
Copropriété
OUI
Lot n°
20, 25
nombre de lots
22
Quote Part annuelle des charges
1 302 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente
340 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 037 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 466 € et 1 984 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Etage 1
entrée
9.15 m²
WC
0.87 m²
salle d'eau
2.47 m²
chambre1
13.02 m²
Etage 2
séjour / cuisine
21.16 m²
Chambre 2
13.50 m²
salle d'eau
1.61 m²
chambre 3
9.53 m²
Mezzanine
0.32 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 466 € et 1 984 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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