Réf : 3143
Exclusif
Fontainebleau (77300) Fontainebleau centre-ville, idéal investisseur: petit 2 pièces à rénover
En plein cœur de Fontainebleau, rue de la Paroisse, à seulement 2 minutes à pied de la rue des Sablons, découvrez ce 2 pièces de 25,65 m² habitables (29,12 m² au sol) situé au dernier étage d’une petite copropriété. Lumineux et bénéficiant d’une vue dégagée, l’appartement est entièrement à rénover et offre un beau potentiel de valorisation.
Il se compose de : une entrée ouvrant directement sur un salon avec cuisine ouverte, une chambre indépendante, une salle de bains avec WC
Ses atouts :
- Hyper-centre- Lumineux – Vue dégagée
- Dernier étage – Petite copropriété
- À rénover – Beau potentiel
Idéal investissement locatif, pied-à-terre ou premier achat. Une opportunité à saisir pour créer un appartement à votre goût au cœur de Fontainebleau.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
77300
Surface habitable (m²)
25,65 m²
Surface loi Carrez (m²)
25,65 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Ascenseur
NON
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Cave
OUI
Année de construction
1900
Copropriété
OUI
Lot n°
3
nombre de lots
2
Quote Part annuelle des charges
333 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente
99 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
640 €
Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
Entrée/salon/cuisine ouverte
15.26 m²
salle de bain
2.21 m²
chambre
8.18 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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