Réf : 3123
Fontainebleau (77300) LOCAL COMMERCIAL
Implanté sur un boulevard dynamique, quartier des Provenceaux-Carmel, à 9 minutes à pied de l’hyper-centre de Fontainebleau, ce local profite d’un environnement commerçant actif et d’une accessibilité idéale grâce au stationnement gratuit à proximité immédiate.
Futur Stop and Work et future résidence étudiante à deux pas.
Visibilité optimale : grande vitrine offrant un fort impact commercial et une excellente exposition pour votre activité.
Surfaces & description : boutique de 37 m², accès à une courette avec sanitaires. Depuis la boutique, un escalier descend vers une grande réserve en RDJ de 23 m², un bureau avec lavabo de 12 m², une réserve de 5 m², une chambre froide, ainsi qu'un jardin avec serre.
Conforme aux normes PMR. Compteur d'eau individuel.
Loyer mensuel : 1200 € net.
Pas de porte : 21 000 €.
Honoraires de location : 2 400 € TTC.
Parfaitement adapté pour une activité commerciale, libérale ou de services souhaitant bénéficier d’un emplacement visible, pratique et dynamique (sont proscrits tous commerces de bars et restauration y compris restauration rapide, tous commerces générant des nuisances sonores ou visuelles).
Les caractéristiques Du bien
Type de transac
Cession de droit au bail
Code postal
77300
Surface habitable (m²)
78 m²
Superficie (m²)
78
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires inclus
21 000 €
Honoraires à la charge acquéreur
12,9 %
Loyer
1 200 €
Rez de chaussée
Boutique
37 m²
Pièce 1 sous-sol
23 m²
bureau rdj
12.35 m²
réserve rdj
5 m²
Intéressé(e) par
Ce bien ?
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